Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki
ul. Garbarska 17/1
05-825 Grodzisk Mazowiecki
KM 2967/16
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCInr KW WA1G/00035876/3
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 21-09-2018r.r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny mającego siedzibę przy ul. Kościuszki 14 w sali nr 4,
odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej niezabudowanej
należącej do dłużnika: Marcin Sarnowski
położonej: 05-825 Grodzisk Mazowiecki, Zapole,
dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1G/00035876/3 [NKW: WA1G/00035876/3]
Nieruchomość stanowią działki ewidencyjne nr 7/4 oraz 8/1, obręb 0035 Zapole, o powierzchni łącznej 2,15 ha. Dz. ew. 7/4 położona jest przy gminnej drodze dojazdowej bez nadanej nazwy, Dz. ew. 8/1 nie posiada dostępu do drogi powszechnego korzystania. Działki ewidencyjne nr 7/4 i 8/1 przedziela rzeka Mrowna.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr 476/2012 Rady Miejskiej w Grodzisku Mazowieckim z dnia 28-08-2002 r w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru wsi Zapole położonego w gminie Grodzisk Mazowiecki przeznaczenie przedmiotowej nieruchomości:
dla działki ew. nr 7/4:
- 9M - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - przeznaczenie podstawowe, przeznaczenie uzupełniajace to zabudowa gospodarcza, przeznaczenie dopuszczalne - wbudowane usługi towarzyszące;
- Cz. 2E - tereny przyrodniczo czynne- ochrona rzeki Mrowny: bez prawa do zabudowy, zainwestowania powierzchniowego oraz ogrodzeń od strony rzeki Mrowny
- Cz. KD- dojazdy
dla działki ew. nr 8/1:
2E - tereny przyrodniczo czynne- ochrona rzeki Mrowny: bez prawa do zabudowy, zainwestowania powierzchniowego oraz ogrodzeń od strony rzeki Mrowny.
W dziale III księgi wieczystej WA1G/00035876/3 wpisane jest OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE NIEODPŁATNE UŻYTKOWANIE NA OKRES OD 2 MARCA 2015 DO 2 MARCA 2020 ROKU na rzecz SANARET SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, ZAPOLE, 36080092500000
W dziale I Sp księgi wieczystej WA1G/00035876/3 wpisane jest UPRAWNIENIE WYNIKAJĄCE Z PRAWA UJAWNIONEGO W DZIALE III INNEJ KSIĘGI WIECZYSTEJ
NIEODPŁATNA SŁUŻEBNOŚĆ GRUNTOWA PRZECHODU I PRZEJAZDU NA NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W OBRĘBIE 0035-ZAPOLE, GMINA GRODZISK MAZOWIECKI, POWIAT GRODZISKI, WOJEWÓDZTWO MAZOWIECKIE, ZŁOŻONEJ Z DZIAŁKI 7/6 O OBSZARZE 0,2206HA, OBJĘTEJ KW NR WA1G/00067738/7 NA RZECZ KAŻDOCZESNEGO WŁAŚCICIELA NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W OBRĘBIE 0035-ZAPOLE, GMINA GRODZISK MAZOWIECKI, POWIAT GRODZISKI, WOJEWÓDZTWO MAZOWIECKIE, ZŁOŻONEJ Z DZIAŁEK EWIDENCYJNYCH NUMER 8/1 I 7/4, O OBSZARZE 2,1500 HA, OBJĘTEJ NINIEJSZĄ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ.
Suma oszacowania wynosi 838 500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 628 875,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 83 850,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
ING Bank Śląski SA 47 1050 1924 1000 0023 0333 4508 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny przy ul. Kościuszki 14 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.