Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki
Kancelaria Komornicza nr 1
ul. Garbarska 17/1
05-825 Grodzisk Mazowiecki
KM 2084/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW WA1G/00017642/2
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 18-01-2022r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny mającego siedzibę przy ul. Kościuszki 14 w sali nr 1,
odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości
należącej do dłużnika: TAB Sp z o.o. (poprzednio Piękna Nieruchomości Spółka z o.o. )
położonej: 05-870 Błonie, Bieniewice,
dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1G/00017642/2 [NKW: WA1G/00017642/2]
Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowi działkę ew. nr 331/23 o pow. 2,4932 ha.
Nieruchomość jest zlokalizowana w powiecie warszawskim zachodnim, w gminie Błonie, w miejscowości Bieniewice, w obrębie 0004 - Bieniewice, rejon ul. Błońskiej i ul. Św. Jana.
Nieruchomość położona w miejscowości Bieniewice sąsiaduje bezpośrednio z zakładem przetwórstwa owoców i warzyw oraz częściowo z terenami zabudowy jednorodzinnej.
Nieruchomość położona w kolejnej linii zabudowy do ul. Św. Jana.
Wzdłuż południowej granicy nieruchomości przebiega wewnętrzna droga dojazdowa, którą stanowią dz. ew. 331/12 i 331/17 położone w gminie Błonie, w obrębie 0004 Bieniewice. Ta droga uzbrojona jest w sieć gazociągową, wodocągową, oraz elektryczną. Właściciel nieruchomości nie jest ujawniony wśród właścicieli lub współwłaścicieli działek ewidencyjnych nr 331/12 i 331/17, stanowiących wewnętrzną drogę dojazdową do ul. Św. Jana, również brak jest ustanowienia służebności drogi koniecznej na rzecz nieruchomości co oznacza, że nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej, drogi powszechnego korzystania.
Suma oszacowania wynosi 3 635 511,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 726 633,25 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 363 551,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
ING Bank Śląski SA 47 1050 1924 1000 0023 0333 4508 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny przy ul. Kościuszki 14 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów