Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki
Kancelaria Komornicza nr I
ul. Garbarska 17/1
05-825 Grodzisk Mazowiecki
KM 1076/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI -
CAŁOŚCI GOSPODARCZEJ
nr KW WA1G/00060786/9 i UDZIAŁ 3/48 KW WA1G/00058553/0
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 05-03-2025 r. o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny mającego siedzibę przy ul. Kościuszki 14 w sali nr 3,
odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości - całości gospodarczej, na którą składają się:
- nieruchomość gruntowa niezabudowana położona: 05-085 Podkampinos, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1G/00060786/9;
- udział 3/48 niewydzielonej części nieruchomości - drogi dojazdowej, położonej: 05-085 Podkampinos, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1G/00058553/0,
należącej do dłużnika: Dorota Ziółkowska
Opis:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana z KW WA1G/00060786/9 ( dz. ew. 52/7 ) posiada powierzchnię 0,3000ha tj. 3000m2 i ma dostęp do dróg publicznych poprzez wewętrzną drogę dojazdową, którą stanowi dz. ew. 52/9. Wewętrzna droga dojazdowa została wydzielona w podziale geodezyjnym na mapach, faktycznie nie jest urządzona.
Wewętrzna droga dojazdowa z KW WA1G/00058553/0 ( dz. ew. 52/9 ) polożona jest od południa przy drodze publicznej - drodze powiatowej nr 01601 bez nadanej nazwy, od północy przy drodze powszechnego korzystania, która jest we władaniu Gminy Kampinos, droga bez nadanej nazwy. Nie ma wykonanego zjazdu z drogi powiatowej w wewnętrzną drogę dojazdową.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kampinos, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Kampinos nr XXXIV/154/16 z dnia 22-12-2016 r dz. ew. 52/7 ( WA1G/00060786/9 ) oraz dz. ew. 52/9 ( WA1G/00058553/0 ) położone w obrębie 0020 Podkampinos, położone są na terenach, które w Stiudium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego oznaczne zostały symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Suma oszacowania wynosi 130 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 97 500,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 000,00 zł.
Rękojmia powinna być złożona w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
ING Bank Śląski SA 47 1050 1924 1000 0023 0333 4508 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny przy ul. Kościuszki 14 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.