Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki
Kancelaria Komornicza nr I
ul. Garbarska 17/1
05-825 Grodzisk Mazowiecki
KM 617/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW WA1G/00071825/5
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 10-07-2023r. o godz.09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny mającego siedzibę przy ul. Kościuszki 14, w sali nr 3,
odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego
należącego do dłużnika: Maksymilian Ignatowski
położonego: 05-825 Grodzisk Mazowiecki, ul. Teligi 20/21,
dla którego Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1G/00071825/5 [NKW: WA1G/00071825/5]
Nieruchomość lokalowa nr 21 przeznaczona na cele mieszkalne usytuowana jest w budynku wielorodzinnym położonym w mieście Grodzisk Mazowiecki przy ul. Teligi 20. Lokal mieszkalny położony jest na 1 piętrze, 2 kondygnacji nadziemnej budynku. Na powierzchnię użytkową wynoszącą 55,57 m2 składają się: 2 pokoje, kuchnia, łazienka,przedpokój. Do lokalu przylega loggia o powierzchni 6,17 m2. Wraz z prawem własności nieruchomosci lokalowej związany jest udział 6577/156362 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo współwłasności dz.ew. 24/28 o powierzchni 1933m2, położonej w Grodzisku Mazowieckim, w obrębie 33 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz prawo do korzystania z pomieszczenia przynależnego, o powierzchni 10,20m2, położonego w piwnicy.
Suma oszacowania wynosi 481 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 360 750,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 48 100,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
ING Bank Śląski SA 47 1050 1924 1000 0023 0333 4508 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny przy ul. Kościuszki 14 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.