Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki
Kancelaria Komornicza nr I
ul. Garbarska 17/1
05-825 Grodzisk Mazowiecki
KM 66/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI
UDZIAŁU 1/2 NIERUCHOMOŚCI
nr KW WA1G/00041879/9
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 25-02-2025 r. o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny mającego siedzibę przy ul. Kościuszki 14 w sali nr 1,
odbędzie się pierwsza licytacja 1/2 niewydzielonej części nieruchomości
położonej: 05-825 Grodzisk Mazowiecki, Urszulin 1/1,
dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1G/00041879/9 [NKW: WA1G/00041879/9]
w sprawie prowadzonej przeciwko dłużnikowi: Krzysztof Mrozowski.
Nieruchomość lokalowa nr 1 przeznaczona na cele mieszkalne, usytuowana w 6 - lokalowym budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym w gminie Grodzisk Mazowiecki, w miejscowości Urszulin. Lokal mieszkalny położony jest na kondygnacji parteru oraz poddasza użytkowego i posiada powierzchnię użytkową 53,40m2.
Wraz z prawem współwłasności nieruchomości lokalowej związane jest:
- prawo wyłącznego korzystania z piwnicy o powierzchni 13,10m2 usytuowanej w kondygnacji podziemnej budynku mieszkanego wielorodzinnego;
- prawo wyłącznego korzystania z komórki nr 1 o powierzchni 17,50m2, usytuowanej w budynku niemieszkalnym zlokalizowanym na terenie nieruchomości wspólnej;
- udział 1/6 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo współwłasności nieruchomości gruntowej oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Suma oszacowania wynosi 110 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 83 175,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 090,00 zł.
Rękojmia powinna być złożona w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
ING Bank Śląski SA 47 1050 1924 1000 0023 0333 4508 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny przy ul. Kościuszki 14 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.